Vil du læse mere om hvad din udlejer må opkræve i husleje, huslejenævn, omkostningsbestemt husleje, markedsleje? Så er der mere information at hente her!
Huslejens størrelse er naturligvis en ting, der er væsentlig for såvel udlejer som lejer. Udlejers økonomi og forrentning af ejendommen afhænger af lejeindtægten ligesom lejers privatøkonomi og økonomiske frirum også bl.a. afhænger af huslejens størrelse.
Hvor meget må udlejer så opkræve i husleje? Ja, det er vist det, man kalder et godt spørgsmål! Det afhænger i hvert fald af mange forskellige faktorer, der ikke kun er lejemålets stand, beliggenhed, kvalitet og udstyr, men også i høj grad afhænger af det regelsæt, som lejemålet er omfattet af.
Boligreguleringslovens regler om huslejens størrelse
Boligreguleringsloven indeholder bestemmelser omkring huslejens størrelse. Loven gælder for de kommuner, der har vedtaget den, hvilket er de fleste kommuner.
For at gøre det kort, så medfører § 5, stk. 1 (omkostningsbestemt husleje) i loven, at huslejen ved lejeaftalens begyndelse ikke må overstige:
- Beløb som kan dække ejendommens nødvendige driftudgifter, og
- Afkastningen af ejendommens værdi.
